1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比-7.7%
ローズハイツ夙川
兵庫県西宮市寿町
/ 夙川駅 徒歩7分
1977年築 / 7階建 / 104戸 / RC造
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5階 / 77.98㎡の場合
相場
3,632万円
46.6万円/㎡
2,389
3,218
4,047
4,876
AI査定結果
推定相場価格
3,632万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,218万円〜4,047万円
41.3万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ローズハイツ夙川
3,780万円（48.5万円/㎡）/ 5階 / 77.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は37.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,780万円 | 48.5万円 | 5階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 3,160万円 | 38.6万円 | 1階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,280万円 | 40.0万円 | 1階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 3,780万円 | 38.8万円 | 3階 | 97.5㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2024/10/12 | 1,900万円 | 26.1万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,780万円 | 38.8万円 | 3階 | 97.5㎡ | 4SLDK | 北東 |
| 2024/10/03 | 1,990万円 | 27.3万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,780万円 | 38.8万円 | 3階 | 97.5㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/09/05 | 3,998万円 | 41.0万円 | 3階 | 97.5㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 3,998万円 | 41.0万円 | 3階 | 97.5㎡ | 4SLDK | - |
| 2024/08/11 | 3,998万円 | 41.0万円 | 3階 | 97.5㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/07/23 | 4,180万円 | 42.9万円 | 3階 | 97.5㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 2,200万円 | 30.2万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,980万円 | 40.9万円 | 5階 | 72.8㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/06/17 | 2,980万円 | 40.9万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,480万円 | 42.5万円 | 1階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,180万円 | 43.7万円 | 5階 | 72.8㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/06/01 | 3,180万円 | 43.7万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 42.5万円 | 7階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/03 | 2,380万円 | 32.7万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 2,780万円 | 33.9万円 | 1階 | 81.9㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/10/20 | 2,980万円 | 36.4万円 | 1階 | 81.9㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/09/16 | 2,880万円 | 37.1万円 | 7階 | 77.54㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/09/10 | 2,880万円 | 37.1万円 | 7階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 38.4万円 | 7階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 2,450万円 | 33.7万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 3,180万円 | 38.8万円 | 1階 | 81.9㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/04/17 | 3,180万円 | 41.0万円 | 7階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/12 | 2,680万円 | 32.7万円 | 1階 | 81.9㎡ | 4DK | 南 |
| 2022/06/07 | 2,480万円 | 30.3万円 | 1階 | 81.9㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.85万円です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、西宮市では7.7%下落しています。
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